Mariahof 23
Berkel-Enschot


Beschikbaar


check
€289.500,00
kosten koper
check
6 kamers
waarvan 3 slaapkamers
check
112 m2
woonoppervlakte
U bent hier Home » Makelaardij
Op een van de meest gewilde plekjes van Berkel-Enschot komt deze hoekwoning beschikbaar voor een nieuwe eigenaar. Hier kun je je eigen droomhuis realiseren en genieten van deze unieke woonlocatie!

-Bouwjaar omstreeks 1961
-Cv combiketel uit 2014 (Remeha)
-Voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas
-Recent voorzien van dakisolatie
-Gelegen op een mooi diep perceel van 253m2
-Een woonoppervlakte van circa 112m2
-De woning heeft een inhoud van circa 372m3

Het Mariahof is een rustige woonstraat waar niet vaak woningen te koop komen. Eenmaal hier gesetteld, dan ga je hier niet zomaar weg. De ideale en rustige ligging maakt deze straat zeer gewild bij jonge gezinnen. Het is er namelijk zeer kindvriendelijk. Ook zijn de voorzieningen waar Berkel-Enschot zo bekend om staat nagenoeg allemaal binnen enkele minuten te bereiken.

De woningen zijn begin jaren 60 gebouwd. Deze eindwoning is in de loop der jaren zeer goed onderhouden en diverse malen gemoderniseerd op constructieve onderdelen. Zo zijn de kozijnen inmiddels in hardhout uitgevoerd en bezet met dubbele beglazing. Ook is er een vast trap naar de zolder gerealiseerd welke recent nog is voorzien van nieuwe en brandwerende isolatieplaten. Aan de achterzijde is de woning vergroot en de begane grondvloer is uitgevoerd in beton. De nieuwe eigenaar zal naar eigen inzicht andere onderdelen kunnen moderniseren. Een zeer goede basis is in ieder geval gelegd!

De woning is gelegen op een lekker ruim perceel met veel privacy en een heerlijk diepe achtertuin met een dubbele berging en achterom. Wil je een keer komen kijken? Wij maken graag tijd voor je en laten deze woning graag aan je zien!

Indeling:
Begane grond: Entree, ruime hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte. De L-woonkamer is licht en ruim van opzet doordat de voormalige keukenruimte bij de woonkamer is betrokken. De keuken bevindt in de aanbouw.

Eerste verdieping: Via de bordestrap is de eerste verdieping te bereiken. Deze verdieping is voorzien van drie kamers en een badkamer. In de kleinste slaapkamer is een vast trap gerealiseerd naar de zolderverdieping. Aan de voorzijde van de woning, is de woning voorzien van een dakkapel. Het is mogelijk om deze verdieping te vergroten. We vertellen je tijdens de bezichtiging graag meer hierover.

Tweede verdieping: Middels een vaste trapopgang te bereiken zolderverdieping, welke is verdeeld in twee vertrekken. Hier kan ook een slaapkamer gemaakt worden. De zolder is recent voorzien van nieuwe afwerking, zoals vloeren en isolatie.

Tuin: Zeer diepe achtertuin, voorzien van sierbestrating en dubbele stenen berging.