Zoek je een betaalbare woning met voldoende ruimte? Een woning die zeer goed is onderhouden? Deze woning moet je dan zeker even komen bekijken. De grote aanbouw heeft een prachtige lichtstraat en de zolder is royaal vergroot. Deze eengezinswoning heeft meer te bieden dan je dat je zou verwachten! Deze stelling bewijzen we graag tijdens de rondleiding.
Bijzonderheden:
-De cv-ketel is vervangen in december 2014
-De spouwmuren zijn in 2015 geïsoleerd met garantie
-Diverse ramen zijn voorzien van HR++ beglazing (2016), overige ramen van dubbele beglazing.
-De aanbouw is geplaatst in 2005
-De woning is gelegen op een perceel van 163m2
Deze eengezinswoning in Loon op zand is zeer goed onderhouden en geïsoleerd, maar vooral de uitbouw aan de achterzijde van de woning springt bij het binnenkomen van de woonkamer in het oog. De woonkamer is heerlijk licht en biedt veel ruimte. De zonnescreens van de woonkamer zorgen ervoor dat de living ook in de zomer lekker koel blijft. In de aanbouw is een grote kast aanwezig maar deze is ook eenvoudig te verwijderen. Door het plaatsen van de verhoogde dakkapel is ook de zolder als leefruimte bij de woning betrokken waardoor de zolder nu een sfeervolle slaapzolder is geworden.
De ligging van Loon op Zand is ideaal voor natuurliefhebbers vanwege de aanwezigheid op loopafstand van de Loonse en Drunense duinen, Huis ter Heide en De Brand. In de directe omgeving van de woning is een divers winkelaanbod gelegen. Uiteraard behoeft de ligging op zeer korte afstand van de Efteling geen nadere toelichting.
Deze ideale gezinswoning heeft een zonnige achtertuin met eigen achterom en een inhoud van circa 377m3. Het woonoppervlak bedraagt circa 115m2.
Indeling:
Begane grond: Entree, hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de keuken en de woonkamer. De woonkamer is door de aanbouw heerlijk groot en voorzien van een prachtige natuurstenen vloer waar de oude fossielen nog zichtbaar in zijn. De aanbouw vormt een zeer prettige leefruimte doordat er is gekozen voor een flinke plafondhoogte met een lichtstraat. De keuken heeft een praktische inrichting en de grote kast in de aanbouw zorgt voor extra opbergruimte door de breedte van 3 meter. Deze is overigens ook weer makkelijk te verwijderen.
Eerste verdieping: De eerste verdieping heeft naast de badkamer ook drie slaapkamers. De badkamer is voorzien van een tweede toilet, een wasgelegenheid en een ligbad met douche.
Tweede verdieping: Middels de vaste trapopgang is de zolderverdieping te bereiken. Hier bevinden zich naast de slaapkamer ook de voorzieningen voor de wasapparatuur en de opstelling van de cv-ketel, alsmede een vaste wastafel.
