Laan van Meerdervoort 1236
's-Gravenhage


Beschikbaar


check
€219.500,00
kosten koper
check
3 kamers
waarvan 2 slaapkamers
check
111 m2
woonoppervlakte
U bent hier Home » Makelaardij
Een zeer ruim, goed onderhouden, 4 kamer appartement met lift, op de 4e verdieping met een oppervlakte van circa 111 m². Vanuit het appartement, met zonnig balkon (ZO) over de volle breedte, is er een geweldig uitzicht over het groen en de waterpartij aan de overzijde. De Ligging is zeer gunstig ten opzicht van openbaar vervoer, het winkelcentrum De Savornin Lohmanplein, de badplaats Kijkduin en diverse sportvoorzieningen (o.a. golf).


Indeling:
Gesloten portiek met brievenbussen- en bellentableau, trappenhuis en lift naar de 3e verdieping.
Entree, L-vormige gang met laminaatvloer (doorlopend in de woon-eetkamer en grote slaapkamer), woonkamer ca. 715 x 3.95 met grote erker, 4 vaste kasten en schuifseparatie met glas in lood naar de eetkamer ca. 5.69 x 3.95 met openslaande deuren naar heerlijk zonnig balkon ca. 6.00 x 0.90 met vaste kast (ZO), keuken ca. 3.67 x 2.22 met wandinrichting waaronder koelkast, 4-pitsgaskomfoort, afzuigkap, laden, boven- en onderkasten, alsmede een deur naar het balkon, vaste kast met wasmachineaansluiting, de badkamer ca. 1.54 x 1.30 met inloopdouche, wastafel en designradiator, het geheel in lichte tinten uitgevoerd, twee voorzijkamers respectievelijk ca. 3.85 x 2.29 en ca. 3.85 x 2.26, toilet met fonteintje, meterkast.

Berging ca. 2.80 x 1.80 en een gemeenschappelijke fietsen opstelplaats in de onderbouw welke met de lift bereikbaar is.


Lasten 2017 o.a.:
- Erfpachtcanon circa € 556,- p. jr. (fiscaal aftrekbaar)
- Bijdrage VvE € 200, p. mnd.


Oplevering:
In overleg/kan spoedig

Wat u zeker wilt weten:
- Bouwjaar circa 1954
- Woonoppervlakte circa 111 m²
- Totale inhoud circa 368 m³
- De woning is gelegen op eeuwigdurend uitgegeven erfpachtgrond; de erfpachtcanon bedraagt € 556 per jaar,. Tevens zal er een jaarlijks bedrag aan beheerkosten in rekening worden gebracht.. De aanpassing van het canonpercentage vindt om de 5 jaar plaats (01-01-2021).
- De elektrische installatie bestaat o.a. uit 4 groepen, een aardlekschakelaars en een normaal- en laagtariefmeter
- De woning wordt verwarmd door middel van een c.v. ketel merk Vaillant, bouwjaar 2013
- De kozijnen zijn deels uitgevoerd in kunststof met houtnerf, dubbel glas en kantel- / kiepramen en in staal met enkel glas
- intercom aanwezig
- Gratis parkeren op de openbare weg
- Een lijst roerende zaken is beschikbaar en zal deel uitmaken van de koopovereenkomst
- Stukken VvE en een uitgebreide “vragenlijst bij verkoop woning” zijn ter inzage beschikbaar
Keuken ca. 3.55 x 2.25
Badkamer ca. 1.50 x 1.35
Balkon ca. 6.00 x 0.90