Pelgrimsweg 32
Tilburg


Verkocht onder voorbehoud


check
€349.500,00
kosten koper
check
5 kamers
waarvan 4 slaapkamers
check
138 m2
woonoppervlakte
U bent hier Home » Makelaardij
“Een fantastische plek om te wonen” Dit is kort samengevat waarom je deze woning zeker niet moet mislopen. Deze ruime eengezinswoning (461m3) is goed onderhouden, is voorzien van zonnepanelen en een nieuw hoofddak (2016) met dakisolatie en ook zijn de meeste kozijnen vernieuwd. De zolderverdieping is aan de achterzijde voorzien van een grote dakkapel, waardoor hier een hele mooie slaapruimte is gerealiseerd.

De Pelgrimsweg 32 is gelegen in een van de bredere straten van de Sacramentsparochie, een heerlijke plek om je kinderen op te laten groeien. Aan de overkant van de woning is een afsluitbare speeltuin voor de kinderen, de sleutel hiervan wordt meegeleverd. Op kleine schaal zijn er winkelvoorzieningen aanwezig, maar de locatie is natuurlijk zeer centraal gelegen ten opzichte van bijna alle denkbare voorzieningen zoals het centrum, de Piushaven, natuur- en sportvoorzieningen.

De woning is gelegen op een zonnig perceel van 108m2 en heeft een inhoud van circa 461m3. Het woonoppervlak bedraagt circa 138m2.

Indeling:
Begane grond: via de overdekte entree betreedt men de prachtige vestibule, de hal biedt toegang aan de toiletruimte en aan de kelderkast waar de volledig vernieuwde meterkast is geplaatst. De toegang naar de keuken is dichtgemaakt waardoor er extra kastruimte in de keuken is ontstaan.
De royale woonkamer (circa 8,80m x 3,77m) met erker aan de voorzijde heeft een betonnen en geïsoleerde vloerconstructie welke is afgewerkt met houten vloerdelen. De scheidende wand tussen de keuken en de woonkamer is verwijderd, waardoor er een ruime toegang is gerealiseerd naar de keuken. De woonkamer biedt middels de dubbele tuindeuren toegang aan de gezellige stadstuin.
De keuken heeft een praktische keuken inrichting met een borretti kookelement met ingebouwd oven, voldoende kastruimte en diverse apparatuur. De keuken biedt toegang aan de ruime bijkeuken.

Eerste verdieping: In totaal zijn er op de eerste verdieping drie kamers en een badkamer gelegen. De badkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt toegang aan het balkon. De badkamer is voorzien van een tweede toilet, wasgelegenheid en een ligbad met douchevoorziening. De overloop biedt toegang aan de vaste trap naar de zolderverdieping en is voorzien van een vaste kastruimte.

Tweede verdieping: Middels de vaste trapopgang te bereiken zolderverdieping met fraaie slaapruimte en royale dakkapel, vaste kastenwand en toegang tot de bergruimte waar ook de opstelling is van de CV ketel (Remeha HR Combiketel)

Tuin: Gezellige stadstuin gelegen op het zuiden met berging en achterom.