Wat een heerlijke woning! Deze robuuste woning is gelegen op een zeer geliefde groene locatie in Berkel-Enschot, op loopafstand van de Albert Heijn en het winkelcentrum. Ook andere voorzieningen, zoals basisscholen, sportvelden en natuur zijn op korte afstand van de woning gelegen.
De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1971 en is daarna enkele malen verbouwd. Zo is er een ruime dakopbouw boven de keuken gerealiseerd waardoor er mooie grote slaapkamer is ontstaan. De badkamer is verplaatst naar een van de overige slaapkamers, op de zolder is een dakkapel geplaatst en de garage is vergroot naar een oppervlakte van circa 29m2.
De woning is gelegen op een zeer fraai perceel van 341m2 en biedt aan de achterzijde van de woning volop privacy en zonnige uren! De inhoud van het geheel bedraagt circa 460m3 (exclusief de garage) en het woonoppervlak bedraagt 147m2 (exclusief de overig inpandige ruimte).
Berkel-Enschot is zeer geliefd. De afgelopen jaren is kleine dorp flink gegroeid door de vele nieuwbouwprojecten welke gerealiseerd zijn. De sfeervolle straten rondom het winkelcentrum zijn veelal woonstraten zonder doorgaand verkeer en voorzien van vele oude bomen. De korte afstand tot het centrum van Tilburg en het zeer actieve verenigingsleven maken van Berkel-Enschot een fantastische plek om te leven! In 2017 is de woning nog aan de buitenzijde geschilderd.
Indeling:
Begane grond: Bij het betreden van de woning voelt de ruime brede hal gelijk prettig aan. Deze hal met trapopgang biedt toegang aan de toiletruimte, de woonkamer en de woonkeuken. De L-vormige woonkamer heeft een sfeervolle living aan de voorzijde van de woning met open haard. De woonkeuken heeft een praktische keukeninrichting in hoekopstelling.
Eerste verdieping: Totaal zijn er drie slaapkamers, een badkamer en een wasruimte op de eerste verdieping gelegen. De indeling van de eerste verdieping heeft in het verleden wat veranderingen gehad. Zo is de oude badkamer in gebruik als wasruimte en toiletruimte, nadat in een van de slaapkamers een badkamer is gemaakt. Aan de achterzijde van de woning is een ruime opbouw geplaatst waardoor er een mooie slaapkamer is ontstaan. Er zijn dus drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping gelegen.
Tweede verdieping: Middels een vaste trap te bereiken zolderverdieping met dakkapel, vierde slaapkamer en hobbyruimte.
Buiten: De woning heeft een voortuin, een royale oprit voor twee auto’s en een mooie ruime achtertuin, welke volop privacy heeft en toegang verschaft aan de royale en vergrootte garage. Het is mogelijk om een deel van de garage bij de keuken te betrekken.
-Gelegen op een zeer geliefde locatie
-Voorzien van een dakopbouw en een dakkapel op de zolderetage
-Gelegen op een perceel van 341m2
-Grote garage van circa 29m2
-Op loopafstand van de Albert Heijn en het winkelcentrum
-Buitenschilderwerk uit 2017
