Unieke kans: royale twee-onder-een-kapwoning op toplocatie in Berkel-Enschot!
Stap binnen in jouw toekomstige droomwoning aan de geliefde Raadhuisstraat! Met een perceel van maar liefst 772 m² geniet je hier van een parkachtige tuin en volop mogelijkheden om de woning uit te breiden of geheel naar eigen smaak te moderniseren.
Deze ruime woning beschikt over circa 171 m² woonoppervlak, vijf slaapkamers en een enorme garage van ruim 11 meter diep – perfect voor opslag, klussen of een eigen atelier. De woning is gebouwd in 1970 en biedt een solide basis met spouwmuren, zonnepanelen, gedeeltelijke isolatie en een vernieuwde HR-combiketel.
De zolder biedt nu al ruimte aan een slaapkamer en bergkamer, maar er is eenvoudig ruimte te creëren voor twee royale slaapkamers én een extra badkamer. Kortom, de potentie is enorm!
Een woning met karakter én kansen. Toegegeven: modernisering is wenselijk, maar dat is precies wat deze woning zo interessant maakt. Je krijgt de kans om een huis volledig naar jouw wensen te transformeren – en de makelaar denkt graag met je mee over de mogelijkheden.
Een toplocatie met alles binnen handbereik. Je woont hier op steenworp afstand van het sfeervolle en moderne winkelcentrum Koningsoord – hét nieuwe hart van Berkel-Enschot – met supermarkten, winkels en gezellige horecagelegenheden. Bovendien woon je in een groene, rustige omgeving die perfect is voor tuinliefhebbers.
Zie jij de potentie? Grijp deze kans en maak van dit huis jouw thuis.
Bel snel voor een bezichtiging – je bent van harte welkom!
Indeling
Begane grond:
Via de entree kom je in de royale hal, die toegang biedt tot de keuken, de toiletruimte, de kelderkast en de ruime L-vormige woonkamer. Vanuit de woonkamer kijk je prachtig uit op de groene achtertuin.
Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. Eén van de slaapkamers aan de achterzijde biedt toegang tot het ruime dakterras. De badkamer is compleet ingericht en indien gewenst uit te breiden.
Tweede verdieping:
Zeer royale zolderverdieping met een hoge nok en veel mogelijkheden. De grote voorzolder biedt extra ruimte, onder andere voor de opstelling van de cv-ketel. Daarnaast vind je hier een vijfde slaapkamer en een bergkamer. Aan de achterzijde is een dakkapel geplaatst.
Tuin:
De fraai aangelegde achtertuin biedt volop privacy en toegang tot de ruime garage en een achterom.\
Bijzonderheden:
In de koopakte wordt standaard gebruik gemaakt van de “ouderdomsclausule” en de “asbestclausule”.
